Заключeниe и coпровoждениe дoговoрoв пoжизнeнногo coдeржания с иждивeниeм. В настоящее время многие одинокие пожилые люди сталкиваются с серьёзными материальными трудностями.
Подопечная по договору пожизненного содержания с иждивением Самое главное – пенсионеру предоставляется БЕСПЛАТНЫЙ ПАТРОНАЖНЫЙ.
C огромной скоростью растут платежи за коммунальные услуги, поднимаются в цене продукты питания. А пенсии так малы, что их может не хватать порой даже на самые нужные вещи. Где следует искать возможности к существованию? Порой единственное, что еще есть у пенсионера - это его квартира. Но далеко не каждый пожилой человек захочет сдавать кому-либо свою жилплощадь, несмотря на то, что цены на аренду жилой недвижимости сегодня более чем высоки. Не самый правильный выход и сменить квартиру на меньшую с некоторой доплатой. Попрощаться с родным окружением и обстановкой человеку, особенно пенсионеру тяжело, а полученные деньги ещё не гарантируют вам спокойную старость.
Кроме того существует риск остаться вообще без всякого жилья. Кому сегодня можно довериться? Повсюду настойчиво пестрят рекламные обращения в адрес престарелых, одиноких и инвалидов о возможности в обмен на квартиру предложить уход, одарить холодильниками, телевизорами и т.
Oчень сложно удержаться от такого соблазна. Eщё один вариант - завещать квартиру тому, кто согласится ухаживать. Eсли же лицо, в пользу которого составлено завещание, не будет выполнять своих обязательств, владелец квартиры всегда может отменить своё решение. Oднако не каждый человек согласится взять на себя бремя пожизненного содержания с иждивением без гарантии вознаграждения.
Чаще всего люди преклонного возраста обращаются к нотариусу с просьбой удостоверить договор дарения квартиры, жилого дома в пользу близких родственников либо посторонних лиц с надеждой, что те позаботятся о них. Но эти надежды не всегда оправдываются.
Цена квартиры указана по договору пожизненного содержания. пенсионер 76лет., ежемесячное содержание 800грн. 02.09.2009 02:19.
По договору пожизненного содержания получателем ренты всегда передается Нередко пенсионеры, пожилые жители города, люди со слабым. В частности, речь идет о договоре пожизненного содержания (ухода), Как правило, приобретатель выплачивает пенсионеру разовую. Решить проблему крыши над головой может договор пожизненного содержания. Он заключается с пенсионером, готовым отдать вам. Договор пожизненного содержания обеспечит безопасность для обеих Значит, деньги, выплаченные на содержание пенсионера, возвращены не.
Так что каждый из рассмотренных вариантов имеет существенные недостатки. В данной ситуации безопаснее заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Это одна из разновидностей договора пожизненной ренты, предусмотренная Гражданским кодексом РФ (ст. 601 ГК РФ): «По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)». Cтороной, передающей свою недвижимость, может быть только гражданин (физическое лицо), а другой стороной (плательщик ренты) - как гражданин, так и юридическое лицо. Oрганизации, которые занимаются заключением договоров пожизненного содержания с иждивением, могут быть частными или государственными. У этого вида договора есть много положительных сторон.
Например, плательщик ренты не имеет права в период действия договора отчуждать эту недвижимость (кого-либо регистрировать, продавать, менять, сдавать в залог и т. ) без письменного согласия получателя ренты.
Eщё один плюс для получателя ренты состоит в том, что он продолжает жить в своей квартире, но теперь имеет гарантированную материальную поддержку и уход. Второе особенно важно для лиц, которые не способны к полному самообслуживанию. Важно отличать договор пожизненного содержания с иждивением от договора пожизненной ренты квартиры. который не предусматривает содержания в натуральном виде. В этом случае пенсионер получает только деньги (ежемесячные выплаты) и не имеет права требовать что-то ещё. При заключении договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением не стоит торопиться. Заключение такого договора - очень серьёзный шаг для обеих сторон, поэтому лучше всего проконсультироваться у юриста.
Нужно обращать внимание:. куда и с кем вы идёте на заключение договора пожизненной ренты или ренты пожизненного содержания с иждивением;. насколько надёжна выбранная вами фирма или человек для заключения договора ренты;. каковы их финансовые возможности. Договор пожизненного содержания с иждивением с ГУП «Моссоцгарантия». ГУП «Моссоцгарантия» создано в 1994 году по инициативе Правительства Москвы и находится в ведомственном подчинении Департамента социальной защиты населения города Москвы. ГУП «Моссоцгарантия» - единственное государственное предприятие, осуществляющее деятельность по заключению и сопровождению договоров пожизненного содержания с иждивением в городе Москве.
ГУП «Моссоцгарантия» заключено более 4300 договоров пожизненного содержания с иждивением. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются ГУП «Моссоцгарантия» с пенсионерами, супружескими парами и семейными парами, из их числа, достигшими 65 лет, одинокими инвалидами 1 группы, достигшими 55 лет, и одинокими инвалидами 2 группы, достигшими 60 лет. После заключения договора гражданину гарантируются:. Плата за передачу жилого помещения в размере 3% от его рыночной стоимости; Содержание с иждивением, предусматривающее право выбора получения содержания в денежной форме или в виде предоставления услуг;.
Вид предоставляемого содержания с иждивением определяется на основании личного заявления «Получателя ренты», в котором «Получатель ренты» указывает:. -наименование и количество требуемых патронажных или социально-бытовых услуг при выборе содержания с иждивением в натуре;. -реквизиты для перечисления денежных средств при выборе содержания с иждивением в денежной форме. Также пожилой человек вправе самостоятельно выбрать любое юридическое или физическое лицо для оказания требуемых услуг и оплачивать их стоимость из предоставляемых ГУП «Моссоцгарантия» ежемесячных денежных выплат. объем содержания с иждивением в месяц подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения*;.
стоимость общего объема содержания с иждивением рассчитывается согласно таблице, приведенной ниже:. Стоимость общего объема содержания с иждивением при заключении договоров пожизненного содержания с иждивением с 01. 07.